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隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相成人商品當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
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中國時報【葉書宏╱新北報導】
永和區民族里7旬獨居婦疑遭兒子棄養，里長邱秀蘭得知後立即前往醫院協助，主動號召義工送餐、通報相關單位，期盼婦人可以安心過個好年，也將提供法律協助，為婦人討回公道。
據了解，7旬婦丈夫為退休軍人，夫婦倆用心栽培兒子念書，婦人每天親自送便當到學校，辛苦拉拔兒子長大，還協助兒子購屋娶妻，豈料，上月丈夫過世後，兒子竟將母親丟在醫院，將父親的積蓄及撫卹金全部領走。
邱秀蘭得知後，發動義工協助送餐關懷，婦人日前因天氣寒冷，病倒送醫，她致電給婦人的兒子，得到的答案竟是「我在出差，很忙！」
聽聞後相當氣憤！邱秀蘭說，自己的父親到苗栗旅遊，不慎遭狗咬傷小腿，最後衍生成蜂窩性組織炎，目前仍在加護病房急救，所有兄弟姊妹都輪流到醫院照顧，將心比心，看到婦人的遭遇，只是想要盡里長該盡的義務。
退輔會等相關單位已介入協助，兒子也到醫院探視母親，她相信，為人父母要的不是家財萬貫，耐心陪伴、傾聽才是父母真正需要，期盼婦人能安養晚年。
律師張維倩指出，刑法上的遺棄罪是針對無行為能力者，由於婦人仍有行動能力，可透過民法要求兒子善盡撫養義務，若婦人丈夫的積蓄及撫卹金都被兒子領走，已侵害到婦人的繼承權，婦人可提出告訴。
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